Объект №10

Поселок находится в престижной западной части Подмосковья, рядом с Николиной Горой и верховьями Москвы-реки. Его окружают около 140 гектаров соснового леса. Вековые деревья формируют особый микроклимат, наполняют воздух хвойным ароматом и создают ощущение простора, особенно ценное для постоянной загородной жизни.
Дорога до МКАД занимает примерно 30 минут, до Москвы-Сити - ориентировочно 45 минут. Несколько вариантов подъезда позволяют выбирать маршрут с учетом дорожной обстановки: по Рижскому или Ильинскому шоссе либо по платной трассе М11. Поблизости работают школы с самыми высокими рейтингами в Московской области: гимназия имени Примакова, Ломоносовская и Кембриджская школы, МАШ. Также рядом находятся детские сады, медицинские и спортивные центры, рестораны, магазины и торговые галереи, а для летнего отдыха доступны пляжи. Такое окружение поддерживает полноценный семейный уклад и обеспечивает удобную связь с Москвой.

На территории площадью 28,5 гектара представлено 119 домов с участками от 8 до 20 соток. Площадь резиденций составляет от 284 до 520 квадратных метров, что позволяет подобрать решение для разных семейных сценариев.
В более компактных форматах, первый этаж объединяет гостиную, кухню-столовую, кабинет, кладовую и выход на террасу. Наверху расположены мастер-спальня, детские комнаты, гардеробные и ванные. Просторные варианты дополнены гостевой спальней, постирочной, увеличенными хозяйственными помещениями и встроенным гаражом на два автомобиля.
Высота потолков от 3,1 до 3,5 метра и панорамные окна наполняют помещения естественным светом и раскрывают виды на лес. Открытые террасы подходят для семейных завтраков, летней гостиной и спокойного отдыха. В просторных гостиных предусмотрена возможность установки дровяного камина, который становится композиционным центром общей зоны. Продуманное разделение этажей помогает каждому члену семьи сохранять личное пространство.

Главный общественный маршрут - свободный от транспорта зелёный пешеходный бульвар протяженностью 600 метров. Он объединяет прогулочную аллею, велосипедные дорожки, деревянные настилы и площадки для отдыха. За пределами территории маршрут продолжается в лесу, где расположены теннисные корты, беговые и пешеходные дорожки, а зимой прокладывается лыжня. В самом сердце леса вас ждет огромное чистое озеро с пляжем и лежаками. Поэтому обычная прогулка может легко превратиться в продолжительный отдых среди корабельных сосен и птичьих трелей.
Внутри поселка для жителей предусмотрены две спортивные и две детские площадки, пространство для воркаута, зона для выгула и дрессировки собак, а также место для семейных праздников и камерных соседских мероприятий. Управляющая компания отвечает за состояние дорожек, общественных зон, коммуникаций и оборудования. Через мобильное приложение можно заказать уход за газоном, обратиться в службы поселка или подобрать домашний персонал. Такой сервис позволяет инвестировать больше времени в семью, работу и отдых.

Приватность формируют индивидуальные участки, свободное расположение домов и естественное лесное окружение. Въезд на территорию осуществляется через контрольно-пропускной пункт. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение поддерживают контролируемую среду, а плавный рисунок улиц сокращает длинные сквозные перспективы и сохраняет камерное восприятие каждого жилого квартала. Профессиональное управление отвечает за состояние общественных зон, коммуникаций и оборудования.